泸州公寓哪里好，泸州公寓投资风险是什么？

[摘要]泸州公寓哪里好，泸州公寓投资风险是什么？复式公寓于购房者来说有很多的诱惑力，泸州公寓什么项目能买？我们先来了解泸州单身公寓具体的优势不足有哪些？

泸州公寓哪里好，泸州公寓touzi风险是什么？买了房的人希望四川房价涨，还没买房的人希望四川房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，泸州房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。泸州公寓哪里好，泸州公寓touzi风险是什么？那么，泸州养老公寓楼盘有哪些？我们先来了解泸州复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、泸州公寓touzi风险是什么？

泸州酒店式公寓的优点：

1、泸州公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于泸州公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

3、泸州公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

泸州公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

泸州公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、泸州公寓哪里好？

1、有些人四川泸州买房时盲目关注价格，以为越便宜越好。也有人说四川泸州买房就是为了给自己住，不管涨不涨。但是当家庭多了，人挤人想换房，或者急需很多钱的时候，你买的房子能纸钱吗？

2、四川泸州大品牌的地产商已经有了强大的实力和良好的社会影响力，其开发的楼盘品质更有保障。而且四川泸州品牌开发商拿地能力和营销实力都很强，新楼盘的不断推出也会对其之前的楼盘造成冲击，涨价更有保障！一个好的物业公司，对小区的整体形象和业主的生活品质都会起到很好的促进作用。同时，社区的声誉和形象的提升也会推高楼价。

3、四川泸州买房必然面临各种选择。不要让开发商给你一点小恩惠。连精装修的赠品都让人眼花缭乱，冲动，与其买烂尾地段的精装修，不如买淡水地段的房地产。开发商给你的面积或者装修，地段不好的，不纸一提。重点还是在位置上。

小编结语： 以上就是关于《泸州公寓哪里好，泸州公寓touzi风险是什么？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 良好的社区内及周边配套设施相对完善，不仅水、电、气、气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施可满足业主的日常生活需求，周边便利店、蔬菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交车站或地铁站等多功能服务满足业主和儿童的更高需求。一分钱一分钱的事实也适用于泸州买房。